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印尼遭地震加海啸损伤惨重 买房需选抗震房

发布人:小莉 发布时间:2010-10-27 08:55 浏览次数:4350 次

    据印度尼西亚媒体报道,印尼西苏门答腊省明打威群岛附近海域25日晚发生里氏7.2级地震并引发海啸,至26日已经导致113人死亡,502人失踪。灾区天气恶劣,交通不便,救援难度加大。随着救灾工作展开,伤亡数字预计将大幅度增加。

    古人住茅草木屋,不惧地震,如今高楼大厦房子自然要选抗震性好的。

    住宅的抗震性能只是房屋质量好坏的一个方面。而住宅抗震性能的高低主要取决于建材质量的好坏,钢材的抗拉强度、构造柱、芯柱、圈梁等各类构件要求的不同,都会影响房屋的抗震性。承重结构的连接形式、施工质量和地基状态等方面,技术参数不同也会影响抗震性能。

    房屋的抗震设施集中在混凝土结构剪力墙、梁和楼板,所以购房者如有条件,可多了解房屋这几方面的情况。在验收房屋时,几点建议可供参考:l.检查梁柱之接合处,有否产生龟裂的情形,如有,其缝隙不得大于一张名片的厚度。2.结构处钢筋不得外露。3.建筑物地下室,墙面不得有渗水情形出现。4.注意混凝土是否光滑、开裂。尽管这些不会影响整体房屋质量,但如发现问题,应让施工方及时修补。

    由于普通市民在装修的过程中,对于室内的墙体是剪力墙还是普通墙无法准确判断,专家给我们提供了一个比较容易的判断方法,一般成人一拳厚也就是10厘米的薄墙不是承重墙,如有需要可以进行适当改造,但是对于20厘米的厚墙,是绝对不允许改造的,有的人从墙的外表无法判断剪力墙和砖混墙,专家提示,如果在砸墙过程中看到墙体里面有钢筋就说明这面墙是剪力墙,是不允许改动的。另外,有的人为了室内美观,把钢筋锯断的做法是极其不正确的做法。

    一般房间与阳台之间的墙上,都有一门一窗,窗以下的墙是绝对不能动的,这段墙叫“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。

    另外,不管是房间什么墙上的门窗尺寸也不能随意拆改,扩大原有门窗尺寸或者另建门窗,也会造成楼房局部裂缝以致严重影响抗震能力,从而缩短楼房使用寿命。

 

 

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